Đang mở bánJamona Tân Vạn

Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

20 triệu
48.05 ha

Jamona Tân Vạn thông tin dự án khu phức hợp tại Biên Hoà

Dự án Jamona Tân Vạn là dự án thứ 5 của TTC LAND sau Jamona Golden Silk, Jamona Home Resort, Jamona City, Jamona Heights. Với tổng diện tích 47ha, vốn đầu tư 530 triệu USD, đây chính là dòng sản phẩm cao cấp được thiết kế với chức năng nghỉ dưỡng gồm khu phức hợp căn hộ thương mại và biệt thự như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích vượt trội đẳng cấp 5 sao.

I.Tổng quan dự án Jamona Tân Vạn 

  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Tín Nghĩa Á Châu
  • Đơn vị phát triển: TTC Land
  • Vị trí: Cù Lao Tân Vạn, phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
  • Phân phối:  Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land)
  • Diện tích: 480.465 m2; được chia thành 02 khu: khu vực sân golf và khu nghỉ dưỡng - thương mại
  • Quy mô phục vụ: 18.000 người
  • Loại hình: Khu phức hợp
  • Số lượng: tổng số lô biệt thự, nhà phố là 571 căn
  • Hạ tầng: Hoàn thiện hệ thống đường, điện, cây xanh, bờ kè…
  • Tiện ích: Câu lạc bộ golf, khu biệt thự golf nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại, nhà hàng, bến du thuyền, spa, khu thể thao,...
  • Tiến độ triển khai: Đã hoàn thiện
  • Pháp lý: Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 3784/QĐ-UBND vào ngày 14/11/2008 , GPXD
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng, sở hữu lâu dài 

II.  Vị trí tiềm năng


 

Vị trí dự án Jamona Tân Vạn nằm trên Cù lao Tân Vạn, phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, gần vị trí giáp ranh với ba thành phố kinh tế lớn phía Nam: Thành phố Biên Hòa - Thành phố Dĩ An và Thành phố Hồ Chí Minh.

Từ dự án cư dân cư chỉ cách khoảng 1,1,km để đến trục Quốc Lộ 1A; 200m để tới cầu Đồng Nai.

Có 02 hướng chính để đi vào Jamona Tân Vạn:

- Xuất phát từ ngã 3 Vũng Tàu: Chưa đến 5 phút khi đi theo hướng về Tp.HCM

- Xuất phát từ ngã 4 Thủ Đức: Khoảng 15 phút khi theo hướng Xa Lộ Hà Nội

Về ranh giới cụ thể:

- Phía Đông giáp sông Đồng Nai

- Phía Tây giáp rạch Ông Dầu, phường Tân Vạn

- Phía Nam giáp rạch Bà Lồ và xã Bình An, huyện Dĩ An, Bình Dương

- Phía Bắc giáp sông Đồng Nai

III. Hạ tầng dự án

  • Giao thông đường thủy: Với vai trò là hệ thống giao thông phục vụ du lịch như tổ chức các bến tàu du lịch, bến ca nô
  • Giao thông đối ngoại và nội khu: Hệ thống trục đường đấu nối với 3 cây cầu nối với phường Tân Vạn qua rạch Ông Dầu và rạch Bà Lồ (nằm ngoài ranh dự án) với lộ giới từ 24 – 35,4m,kết nối các khu chức năng chính.
  • Đường đi bộ dọc sông rộng 20 m.
  • Sân golf.

IV. Tiện ích trong dự án

Dưới sự chăm chút tỉ mỉ của chủ đầu tư đã đem đến tiện ích của Jamona Tân Vạn vừa hiện đại vừa hội tụ đầy đủ và đa dạng các tiện ích cao cấp bậc nhất giúp cho cư dân Jamona Tân Vạn có thể sử dụng tạo không gian thư giãn tốt nhất.

Tiện ích nội khu

Dự án Jamona Tân Vạn là dự án phức hợp giữa sân golf và thương mại - nghỉ dưỡng nên nơi đây có thể được xem là hòn đảo du lịch - nghỉ dưỡng ngay tại Đồng Nai, là nơi lý tưởng để tận hưởng cuộc sống yên bình, trong lành mà không cần phải đi ra khỏi thành phố. Cư dân sinh sống tại đây sẽ được thừa hưởng những tiện ích nội khu đạt tiêu chuẩn 5 sao:

- Trung tâm thương mại, nhà hàng

- Sân golf lớn

- Hồ bơi tràn bờ

- Bến du thuyền 5 sao

- Khách sạn cao cấp

- Vườn BBQ ven sông

- Phòng gym, spa

- Khu thể dục, thể thao: tennis, bóng rổ, cầu lông, bơi lội

Tiện ích ngoại khu

Bên cạnh những tiện ích nội khu hấp dẫn đã kể trên, dự án Jamona Tân Vạn còn sở hữu nhiều tiện ích ngoại khu gần kề đồng bộ và hiện đại để mang lại cho cư dân một cuộc sống tốt nhất.

- Liền kề với tuyến metro số 1;

- 15-20 phút đến trung tâm quận 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm;

- Trường học liên cấp 1, 2, 3;

- Khu đại học Thủ Đức;

- Bệnh viện đa khoa Đồng Nai, bệnh viện quốc tế Nhi Đồng, trung tâm y tế Tân Vạn;

- Siêu thị: Big C, Coopmart, Lotte Mart, chợ Ngãi Thắng;

- Ga Dĩ An, Bình Dương, bến xe miền Đông mới, bến xe buýt Tân Vạn, ga tàu điện metro;

- Trung tâm hành chính Đồng Nai;

- Khu du lịch Suối Tiên, khu du lịch Thuỷ Châu.

V.  Mặt bằng dự án: 

Phân loại sản phẩm:

 

Số lượng

Diện tích

Ngang x dài và mđxd

Tổng số nền/căn

571

   

Nhà phố liên kế

206

120m2

06m x 20m, mật độ xây dựng 70%

Biệt thự song lập

200

250m2 – 300m2

10m x 25m, mật độ xây dựng 50%

Biệt thự đơn lập

165

350m2 – 500m2

14m x 25m, mật độ xây dựng 40%

 

Thông tin thiết kế dự án:

Toàn dự án chỉ có 571 căn nhà và lô đất ở với mật độ xây dựng thấp, diện tích cây xanh lớn

Biệt Thự Đơn Lập

165 căn nhà/lô đất loại hình biệt thự đơn lập; diện tích lô chuẩn 14 x 25 = 350m2 ; số tầng: 2.5; mật độ xây dựng: tối đa 40%

  •  Thiết kế M2: 2 tầng 1 lửng với 06 phòng ngủ và 07 toilet
  •  Thiết kế M5: 2 tầng 1 lửng, 1 tum với 06 phòng ngủ và 5 toilet

Biệt Thự Song Lập

200 căn nhà/lô đất loại hình biệt thự song lập; diện tích lô chuẩn: 10 x 25 = 250m2; số tầng: 2.5 ; mật độ xây dựng: tối đa 50%.

Nhà Phố Liên Kế

206 căn nhà/lô đất loại hình liên kế, diện tích lô chuẩn: 6 x 20 = 120m2; số tầng: 3; mật độ xây dựng: tối đa 70%

Phân khu chức năng:

– Khu I: Khu vực sân golf 18 lỗ (lô A) 

– Khu II: Khu thương mại – dịch vụ và nghỉ dưỡng: 

  • Câu lạc bộ golf (lô B): bao gồm câu lạc bộ chính, khu vực phục vụ và bãi đỗ xe;
  • Biệt thự golf nghỉ dưỡng (lô E1, E2, E3): Lô E1, E2 dọc trục đường số 1 với góc nhìn hướng ra sân golf và dòng kênh, Lô E3 bố trí dọc trục đường số 3 
  • Biệt thự ven sông Jamona Tân Vạn nghỉ dưỡng (lô J) trải dọc theo trục đường số 4 nối trung tâm thương mại với cây cầu phía Bắc, hướng tầm nhìn ra sông Đồng Nai và sân golf;
  • Chung cư cao cấp và văn phòng thương mại (lô F) được bố trí đối xứng với lô H qua trục Quảng trường trung tâm và bám vào trục đường đi bộ dọc bờ sông
  • Khách sạn, cung hội nghị giải trí thể thao (lô H)
  • Quảng trường (lô G)
  • Chung cư cao cấp và thương mại (lô I)
  • Chung cư cao cấp cho thuê (lô K)
  • Khu kỹ thuật và kỹ thuật dự phòng (lô C và D)

VI. Ưu điểm của dự án

  • Vị trí dự án thuận lợi, được xây dựng với nhiều tiện ích không chỉ trong nội khu mà còn ngoại khu đem lại một môi trường đáng sống cho người dân ở đây;
  • Giao thông thuận tiện giúp cho cư dân dễ dàng di chuyển đi lại, làm việc giữa 03 thành phố lớn;
  • Dự án phức hợp với quy mô xây dựng lớn, cùng với sự đầu tư về thiết kế kiến trúc, mang lại một tổng thể đồng bộ nhưng không kém phần hiện đại; các khu vực được phân bố thích hợp giữa khu vực golf và khu vực thương mại - nghỉ dưỡng.
  • Ngoài ra dự án được bao phủ bởi không gian xanh của cây cối, thiên nhiên, tạo nên một khu vực trong lành rất thích hợp cho việc nghỉ dưỡng.

Qua đó có thể thấy, dự án khu phức hợp Jamona Tân Vạn không chỉ mang lại cho cư dân một nơi an cư thoải mái, lành mạnh mà con đem lại giá trị du lịch cao. Nếu quan tâm đến dự án hoặc muốn tìm hiểu nhiều dự án khác nữa, hãy truy cập ngay vào website của chúng tôi để cập nhật thông tin mỗi ngày nhé.