Đang mở bánKhu đô thị Swan Park

Đường Tôn Đức Thắng, Xã Phú Thạnh, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

30 triệu /m²
941 ha

Khu đô thị Swan Park thông tin khu đô thị xanh mới nhất

Dự án Khu đô thị Swan Park là một trong những dự án của Swancity Việt Nam - Tập đoàn đầu tư bất động sản đến từ Singapore, được đầu tư xây dựng để trở thành “lá phổi xanh” của trung tâm hành chính Nhơn Trạch với mật độ cây xanh là 30m2/người, cùng với hơn 76 ha được dùng để xây dựng đại công viên cây xanh, hồ nước,...mang lại nhiều giá trị tiềm năng trong tương lai và dự án đang nhận được nhiều sự quan tâm đầu tư từ khách hàng cũng như những nhà đầu tư.

I.   Tổng quan dự án Khu đô thị Swan Park

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn CFLD & Tín Nghĩa Group (Swancity Việt Nam)
  • Quản lý dự án: RSP - Singapore
  • Vị trí: Đường số 7 – Khu Đô Thị Đông Sài Gòn – Xã Long Tân – Nhơn Trạch – Đồng Nai
  • Quy mô: 941.5 ha 
  • Tổng thầu xây dựng: Nhà thầu Coteccons Group 
  • Đơn vị xây dựng: Ricons và Hòa Bình
  • Đơn vj tư vấn kiến trúc: CDG - International Design Architects
  • Đơn vị thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio Company Limited - Thái Lan
  • Tư vấn thiết kế quy hoạch: Công ty Urbis International Ltt (Hong Kong) lập tỷ lệ 1/2000, Công ty Edaw Aecom (Hoa Kỳ) thiết kế chỉnh sửa quy hoạch
  • Quản lý dự án: RSP - Singapore
  • Diện tích: phức hợp (85,3ha), nhà ở (364,4ha), cây xanh và mặt nước (190ha), hạ tầng giao thông (197,7ha), thương mại và dịch vụ (28,3ha)
  • Loại hình: Shophouse, biệt thự, dinh thự, nhà phố
  • Mật độ xây dựng: 39%
  • Hạ tầng: đường giao thông thuận tiện, đường nội bộ, hệ thống cấp, thoát nước hiện đại; hệ thống cáp viễn thông được trang bị đầy đủ,..
  • Tiện ích: Trung tâm thương mại, Trường học, Bệnh viện Quốc tế, Sân vận động, Đại công viên, hồ thiên nga,...
  • Tiến độ triển khai: đang tiếp tục triển khai
  • Pháp lý: Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, GPXD,
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng, sở hữu lâu dài 

II. Những giá trị mà dự án Khu đô thị Swan Park đem lại

  • Dự án Khu đô thị Swan Park được xây dựng tại vị trí Đông Sài Gòn, đây được xem là vị trí lý tưởng để tránh không gian ồn ã, nhịp sống vội vã của trung tâm thành phố, tuy nhiên dự án Swan Park vẫn hứa hẹn đem lại một cuộc sống tiện nghi, sầm uất.
  • Pháp lý minh bạch, sổ hồng trao tay –  là chìa khóa giúp cho dự án khu đô thị Swan Park trở thành dự án có tính thanh khoản cao, lựa chọn lý tưởng của nhiều khách hàng mua để ở và đầu tư.
  • Với quy mô dự án lên đến gần 1000ha với nhiều tiện ích nội khu như hệ thống 16 trường học quốc tế từ mầm non đến trung học phổ thông; cùng với những tiện ích khác như rạp chiếu phim, trung tâm thương mại,...  
  • Hạ tầng được đầu tư hiện đại, đồng bộ hoàn chỉnh, cùng với những tiện ích đa dạng hứa hẹn sẽ trở thành một đô thị công nghiệp và dịch vụ đô theo tiêu chuẩn.
  • Đặc biệt với Swan Park còn được xem là một “lá phổi xanh” của dự án, mang lại không gian thiên nhiên hài hòa, không khí mát mẻ, lành mạnh cho cư dân ở đây

II.      Quy mô dự án

Dự án được đầu tư xây dựng với quy mô lên đến 941,7ha, nằm trong đại dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn, với phần lớn diện tích được sử dụng để kiến tạo nên các khoảng không xanh mát, đầy đủ tiện nghi, tạo nên một không gian phức hợp hiện đại nhằm đáp ứng cuộc sống đầy đủ cho cư dân ở đây. Vì vậy mật độ xây dựng dự án chỉ 39%.

  • Đất nhà ở - 364 ha - chiếm 39% tổng diện tích của dự án
  • Đất hạ tầng giao thông - 197,7 ha - chiếm 21% tổng diện tích của dự án
  • Đất cây xanh mặt nước - 190 ha - chiếm 20% tổng diện tích của dự án
  • Đất y tế, giáo dục, thể thao - 75,2 ha - chiếm 8% tổng diện tích của dự án
  • Đất phức hợp - 85,3 ha - chiếm 9% tổng diện tích của dự án
  • Đất thương mại và dịch vụ - 28,3 ha - chiếm 3%tổng diện tích của dự án 

III.  Vị trí dự án

Điểm nổi bật của Khu đô thị Swan Park đó chính là việc xây dựng ở vị trí đắc địa, thuận lợi không chỉ cho đường bộ, đường thủy mà còn có đường hàng không.

Khu đô thị Swan Park sở hữu vị trí tọa lạc cực kỳ đắt địa, nằm ở trung tâm hành chính của Nhơn Trạch, giao thoa với nhiều tuyến đường huyết mạch trọng điểm hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế gia tăng không ngừng trong tương lai. Ngoài ra vị trí thuận lợi giúp cho Swan Park có thể kết nối với những thành phố trọng điểm về kinh tế như Thành phố Hồ Chí Minh - Vũng Tàu - Đồng Nai.

Tiềm năng vị trí dự án Swan Park:

Tuyến đường Tôn Đức Thắng được xem là một trong những tuyến đường giao thông trọng điểm, được quy hoạch khang trang ở Nhơn Trạch. Đồng thời tuyến đường này sẽ được mọi người di chuyển qua lại nhiều hơn khi các tuyến đường khác được đưa vào hoạt động, ví dụ

  • Đường 319 là tuyến đường được thi công nối dài với cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây; tuyến đường này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển từ TPHCM đến dự án Swan Park chỉ còn 40 phút chạy xe.
  • Quy hoạch đường Vành đai 3 (17km) cùng với việc xây dựng cầu Nhơn Trạch giúp cho việc di chuyển đến TPHCM của cư dân được rút ngắn còn 30 phút.
  • Với việc đưa vào hoạt động cầu Cát Lái nối giữa huyện Nhơn Trạch với Quận 2 sẽ giúp cho việc lưu thông được thuận tiện và nhanh chóng hơn, khi không cần phải chờ đợi để đi phà.

Bên cạnh đó dự án khu đô thị Swan Park còn nằm gần nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm, nhằm rút ngắn thời gian di chuyển như

  • Từ Swan Park tới đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây khoảng 6km.
  • Cách tuyến đường vành đai 4 khoảng 4km.
  • Dự án SunPark cách cao tốc Biên Hòa – Bà Rịa Vũng Tàu khoảng 12km.
  • Tuyến đường 25B với chiều rộng 80m là tuyến đường đi ngang qua giữa dự án để đi Quốc lộ 51.
  • Ranh giới phía Tây của Swan Park chính là vành đai 3 TP.HCM – Nhơn Trạch.
  • Phía Nam của dự án Swan Park là đường 25C với chiều rộng 100m để đi Sân Bay Quốc Tế Long Thành, mất khoảng 30 phút để di chuyển 
  • Tuyến đường sắt trên không 25B từ TP Hồ Chí Minh đi sân bay Long Thành.

IV.      Hạ tầng dự án

 

 

  • Swan Park được quy hoạch bài bản với các phân khu biệt lập xen kẽ các mảng xanh lớn với mật độ cây xanh 30m2/người, cùng với việc công viên được thiết kế hài hòa giữa văn hóa và thiên nhiên tạo nhiên một “khu vườn thu nhỏ”.
  • Bên cạnh việc đầu tư vào cây xanh, công viên, chủ đầu tư còn chú trọng đầu tư vào hạ tầng giao thông, hệ thống giao thông được thiết kế thông minh tạo thành mạng lưới có sự lan tỏa và gắn kết một cách khoa học với diện tích lên đến 197 ha.
  • Có thể thấy khi các dự án hạ tầng giao thông được lưu thông và đưa vào sử dụng trong tương lai sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án vào trung tâm thành phố, cũng như việc đi làm ở các thành phố khác.

V. Tiện ích trong dự án


Dưới sự chăm chút tỉ mỉ của chủ đầu tư đã đem đến tiện ích của Khu đô thị Swan Park vừa hiện đại vừa hội tụ đầy đủ và đa dạng các tiện ích cao cấp bậc nhất giúp cho cư dân Khu đô thị Swan Park có thể sử dụng tạo không gian thư giãn tốt nhất.

Tiện ích nội khu

Khu đô thị Swan Park được đầu tư xây dựng với hệ thống tiện ích đa tầng để trở thành một thành phố tích hợp đa chức năng theo tiêu chuẩn Châu Âu hiện đại, được định hướng trở thành “Một thành phố xanh và Công nghệ thông minh nhất”. Có thể kể đến những tiện ích nổi bật sau:

  • Môi trường giáo dục đẳng cấp nhằm hình thành nền giáo dục đẳng cấp với hệ thống 16 trường học có đầy đủ các cấp học được xây dựng trên diện tích 53 ha.
  • Hệ thống trung tâm y tế, bệnh viện được đầu tư trang thiết bị hiện đại và ứng dụng công nghệ theo tiêu chuẩn quốc tế.
  • Công viên giải trí Đa Sắc Màu quy mô 29 ha tạo thành Kinh đô giải trí;
  • Ba công viên lớn có tổng diện tích 76 ha và Hồ thiên nga có quy mô hàng đầu Việt Nam.

Ngoài ra còn có các tiện ích như: 



  • Clubhouse
  • Khu thể thao ngoài trời
  • Khu BBQ
  • Khu cảnh quan tạo hình
  • Khu Picnic
  • Lối tản bộ
  • Góc sáng tạo
  • Cửa hàng bán lẻ
  • Phòng tập gym
  • Khu spa , yoga ngoài trời

Thêm vào đó, công viên được xây dựng ở trung tâm dự án, việc lắp đặt cơ sở hạ tầng tiện nghi như hệ thống cống thoát nước hoàn thiện, điện nước được kéo đến từng nhà cùng với hệ thống đèn chiếu sáng tự động đã tạo nên một không gian đáng sống bậc nhất cho cư dân ở đây.

Tiện ích ngoại khu

Nằm ở vị trí đắt địa, nên không thể phủ nhận những tiện ích ngoại khu mà dự án này đem lại. 

  • Cách Làng Đại học Phía Bắc khoảng 4.5km.
  • Sân Golf tiêu chuẩn 18 lỗ cách dự án 5km
  • Cách Khu Đại học Phía Nam khoảng 5.5km.
  • Cách Sân Bay Quốc tế Long Thành khoảng 15km.
  • Gần Khu sinh thái Bò Cạp Vàng.
  • Cách Trung Tâm Hành Chính Huyện Nhơn Trạch khoảng 0.8km.

VI. Mặt bằng dự án

Khu đô thị Swan Park bao gồm 7 phân khu: Swan Park The Garden Town; Swan Park Lake Town; Swan Park The Oasis Town; Swan Park The Lagoon Town; Swan Park The Loch Town - Swan Park The Orchard Town - Swan Park The Eden Town. Trong đó, chủ đầu tư đang triển khai phát triển phân khu The Garden Town với 106 ha, chia làm 3 giai đoạn: 

 

The Garden Town - Phân khu 1A

 

Loại hình

Số lượng

Diện tích

Ngang x dài 

Mô tả

Shophouse thương mại

72

248.90m2

(1 trệt - 3 tầng)

7,2m x 21m 

Nằm trên tuyến đường huyết mạch của Swan Park, được thiết kế phức hợp nhà để ở và kinh doanh.

Biệt thự cảnh quan 

340

123.30m2

(1 trệt - 2 tầng)

6,3m x 17m

Lối kiến trúc sang trọng với điểm nhấn là vườn cây bao quanh, cộng thêm lối kiến trúc thời thượng đem lại lối sống năng động.

Biệt thự sinh thái

216

145.30m2

(1 trệt - 2 tầng)

6,3m x 17m

Biệt thự được thiết kế nhiều cửa sổ và ban công để tận hưởng không gian thiên nhiên cũng như ánh nắng mặt trời, phù hợp cho quý khách hàng yêu thiên nhiên.

Biệt thự phú quý

52

185.17m2

(1 trệt - 2 tầng)

9,3m x 19,4m

Biệt thự được thiết kế theo lối kiến trúc sang trọng, quý phái cùng với việc bài trí theo phong thủy mang lại tài lộc cho gia chủ.

Biệt thự cát tường

30

214.90m2

(1 trệt - 2 tầng)

11,8m x19,8m

Biệt thự cát tường được thiết kế hoàn hảo giữa không gian bên ngoài lẫn bên trong, mang lại cuộc sống đầy đủ tiện nghi.

 

Phân khu 1B 

 

Loại hình

Số lượng

Diện tích

Ngang x dài 

Shophouse 

Villa Plus

70

350m2

(1 trệt - 2 tầng)

16m x 22m 

Biệt thự Villa Max

205

350m2

(1 trệt - 1 tầng - 1 hầm)

20m x 30m

Villa Smart

85

600m2

(1 trệt - 2 tầng)