Swan Bay thông tin dự án biệt thự cao cấp tại Nhơn Trạch

Swan Bay Nhơn Trạch Đồng Nai là khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp với các tiện ích đẳng cấp quốc tế, tọa lạc trên bán đảo Đại Phước và được ví là "Hòn Ngọc Phía Đông Sài Gòn". Trong thời gian ngắn ra mắt thị trường, dự án đã gặt hái được thành công vượt ngoài mong đợi, tiếp nối thành công, thương hiệu bất động sản SwanCity sẽ giới thiệu thêm biệt thự thương mại Oasia Swanbay của khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp. Sở hữu biệt thự vĩnh viễn trên đảo tự nhiên lớn nhất liền kề TP. Hồ Chí Minh, Swan Bay Nhơn Trạch với 4 mặt giáp sông và 65% diện tích dành cho công viên, mảng xanh và mặt nước sẽ hứa hẹn đem lại một không gian sống lý tưởng cũng như trở thành dự án đầu tư tiềm năng

Tổng quan Swan Bay Nhơn Trạch
 

• Vị trí dự án: Nằm trên bán đảo Đại Phước, phía Nam Cù lao Ông Cồn, bao bọc bởi Sông Đồng Nai, tiếp giáp Quận 2 và Quận 9
• Chủ đầu tư: Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD) - Swancity
• Thiết kế kiến trúc: CDG  International Design Architects
• Nhà thầu thi công: Ricons , công ty con tập đoàn Coteccons
• Ngân hàng bảo lãnh: TP BANK (và nhiều ngân hàng khác hỗ trợ cho vay)
• Tổng diện tích: 200ha
• Mật độ xây dựng: 17%
• Quy mô: Giai đoạn 1 đang được triển khai gồm 27 ha, với 396 sản phẩm nhà ở, gồm:
• Loại hình đầu tư và phát triển: Biệt thự, Dinh thự, Nhà phố
• Tiện ích: Sân Golf, bến du thuyền, hồ bơi, công viên, sân thể thao, BBQ…

Vị trí tiềm năng của dự án

Dự án Swan Bay nằm tại đảo Đại Phước, tên gọi cũ là cù lao Ông Cồn, bao quanh bởi con sông Đồng Nai, đối diện phà Cát Lát, tiếp giáp với quận 2 và quận 9 cũ của TP.HCM. Nhờ sở hữu địa hình đảo tự nhiên, SwanBay có khả năng kết nối giao thông thuận tiện gồm cả đường bộ và đường thủy dọc sông Sài Gòn để đến TP.HCM và ngược lại bằng 3 tuyến đường sau:

1. Tuyến Đường Thuỷ: Xuất phát tại Bến Bạch Đằng Quận 1 và di chuyển bằng tàu ca nô, dọc theo đường sông Sài Gòn, và tuyến đường này mất 30 phút để đến Swanbay.
2. Từ đường Mai Chí Thọ Quận 2, rẽ vào Cao Tốc Long Thành Dầu Dây, đến nút giao quốc lộ 51 rẽ vào đường ĐT769 sau đó vào Nguyễn Hữu Cảnh - Lý Tự Trọng để đến Swan Bay, mất khoảng 44km.
3. Chạy dọc đường Mai Chí Thọ rẽ vào đường Đồng Văn Cống sau đó qua phà Cát Lái, tiếp tục dọc theo đường ĐT769 sau đó vào Nguyễn Hữu Cảnh - Lý Tự Trọng để đến Swan Bay, mất khoảng 30km.
   

Về quy hoạch quanh dự án thì có 3 điểm nổi bật giúp việc lưu thông vào trung tâm TPHCM thuận tiện hơn: 

1. Quy hoạch Tuyến đường 319 sẽ hoàn thành trong tháng 9/2021 giúp rút ngắn khoảng cách đi từ TPHCM đến Swan Bay 40km tương đương 50 phút đi xe.
2. Quy hoạch đường Vành Đai 3 cùng với xây dựng cầu Nhơn Trạch sau khi hoàn thành sẽ giúp rút ngắn đoạn đường từ Swan Bay đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây và di chuyển tới TPHCM chỉ còn 30 phút đi xe.
3. Cầu Cát Lái nối Quận 2 và Nhơn Trạch dự kiến hoàn thành vào năm 2025, sẽ giúp rút ngắn thời gian từ TPHCM đến Swan Bay còn 40 phút.

Từ Swan Bay cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các tiện ích ngoại khu xung quanh Nhơn Trạch như:

– Khoảng 8 km đến Bệnh viện Đa Khoa Nhơn Trạch, Ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, Agribank

13km đến KCN Nhơn Trạch 1, 2

– 10km đến bưu điện, chợ Đại Phước

–  20km đến Sân bay quốc tế Long Thành khi đường 25C hoàn thành

SwanBay và những tiện ích đẳng cấp

SwanBay Nhơn Trạch Đồng Nai nằm trên bán đảo Đại Phước được mệnh danh là “Hòn ngọc phía Đông Sài Gòn”, với tổng diện tích lên tới 464 ha có địa thế hình giọt nước bao quanh bởi sông Sài Gòn vô cùng độc đáo, mang lại một môi trường sống đẳng cấp, thân thiện, bầu không khí trong lành đầy cảm hứng, tràn năng lượng tương tự như khu nghỉ dưỡng cao cấp Novaworld Phan Thiết, tại đây dự án hài hòa với thiên nhiên ngay tại phía Đông Sài Gòn, các tiện ích của khu đô thị:

• Bến tàu Swan Bay Marina Villas Đại Phước (đã đưa vào hoạt động).
• Trường học quốc tế cấp 1,2,3.
• Nhà trẻ quốc tế.
• Công viên cảnh quan ven sông (đã đưa vào hoạt động).
• Trung tâm thương mại quốc tế và bệnh viện.

• Nhà hàng 5 sao (đã đưa vào hoạt động).

• Khu trung tâm thể thao và giải trí phục vụ cư dân (đã đưa vào hoạt động)
• Sân Golf nổi tiếng Jeongsan 18 lỗ (đã đưa vào hoạt động)
• Khu biệt thự Sen Phương Nam rộng tới 22.4 ha (đã hoàn thành) và chào đón nhiều cư dân về đây sinh sống trong đó có chủ sở hữu người Việt Nam, Việt Kiều và chuyên gia nước ngoài.

Mặt bằng khu phức hợp nhà phố và biệt thự Long Thành Pearl

Biệt thự nhà phố Swan Bay thuộc khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp huyện Nhơn Trạch có quy mô lên tới 200ha mật độ xây dựng 21%, gồm khu biệt thự Swan Bay rộng 22,4ha, bến du thuyền, trường học, nhà trẻ, công viên, trung tâm y tế, bệnh viện, nhà hàng, khách sạn, khu Lotus Sport Center (trung tâm thể thao và giải trí) cùng sân golf Jeongsan 18 lỗ (đã đưa vào hoạt động)…

Hạ tầng, thiết kế dự án và tiến độ dự án:

1. Hạ tầng dự án:

• 21 Dinh thự ven sông (Grand Riverside Villas), diện tích 20m x 26m
• 61 Biệt thự ven sông và Biệt thự cảnh quan (Small Villas), diện tích 16m x 20m, 20m x 20m
• 184 Biệt thự Song lập (Semi D), diện tích 10m x 20m
• 130 Nhà phố (Town House), diện tích: 7m x 17m, 7m x 20m, 9m x 17m, 9m x 20m

2. Thiết kế dự án:
    

Dự án Swan Bay được xây dựng theo 5 phân khu: Marina Villas, Garden Villas, La Maison, Le Center và OASIA. Các loại nhà phố, biệt thự tại từng phân khu đều được đầu tư với các loại diện tích đa dạng có diện tích từ 137 – 321 m2. Thiết kế các dự án biệt thự, nhà phố SwanBay theo phong cách Pháp cổ điển với tiêu chuẩn hài hòa giữa các yếu tố “Kiến trúc – Mỹ thuật – Con người”.

Phân khu Marina Villas

Phân khu Marina Villas, còn gọi là Zone 8 đã bàn giao vào quý 3/2020. Phân khu có tổng số 396 căn bao gồm nhà phố, dinh thự ven sông, biệt thự song lập và đơn lập với thiết kế phong cách Châu Á bán cổ điển. 

• 21 căn Dinh thự ven sông - Grand Riverside Villas: 540m2
• 61 căn Biệt thự đơn lập: 320m2
• 184 căn Biệt thự song lập: 200m2
• 130 căn nhà phố: 120m2, 140m2, 180m2

Phân khu Garden Villas 

Garden Villas còn gọi Zone 5. Phân khu bao gồm 66 căn biệt thự song lập và đơn lập thiết kế phong cách Châu Á bán cổ điển.

• 7 Căn Biệt thự Song lập diện tích 300m2
• 56 căn Biệt thự Đơn lập diện tích 400m2

Phân khu La Maison

Phân khu La Maison, còn gọi là zone 4, đã bàn giao vào quý 4/2020. Phân khu có quy mô 37 ha gồm 546 căn biệt thự, trong đó bao gồm:

• 251 căn biệt thự song lập: 160m2
• 224 căn biệt thự đơn lập: 320m2
• 71 căn dinh thự ven sông: 540m2

Phân khu Le Center

Phân khu Le Centre, còn gọi Zone 6 có quy mô 1.111 sản phẩm bao gồm căn hộ chung cư, shophouse và biệt thự thiết kế theo phong cách ParC Villa. 

Khu Parc Villa – Zone 6 có 2 dạng mẫu nhà chính được chia theo thiết kế xây dựng và vị trí cụ thể đó là Parc Villa S và Parc Villa R. 

Dạng biệt thự Parc Villa S trong đó ký tự “S" là chữ viết tắt của Shophouse có nghĩa là “Khu Thương Mại". 

• Diện tích đất: Ngang 8,8m x Dài 20m
• Diện tích sàn xây dựng: 335m2
• Thiết kế: 1 Trệt, 4 Lầu và 1 Sân Thượng.
• Thang máy: Có 1 Thang máy trong nhà.
• Chỗ đậu xe: Có 4 chỗ đậu ôtô.

Còn dạng biệt thự Parc Villa R trong đó Ký tự “R" là chữ viết tắt của Residences có nghĩa là “Khu Nhà Ở".

• Diện tích đất : Ngang 8,8m x Dài 20m
• Diện tích sàn xây dựng: 283m2
• Thiết kế: 1 Trệt, 3 Lầu và 1 Sân Thượng
• Thang máy: Có 1 Thang máy trong nhà.
• Chỗ đậu xe: Có 4 chỗ đậu ôtô

Khu căn hộ cao cấp có 2 block cao 15 tầng với tổng số căn hộ là 548 căn có diện tích từ 48m2 đến 105m2.

Phân khu OASIA

Phân khu Swanbay Oasia nằm trong Khu đô thị Swan Bay là phân khu mới nhất được mở bán trong năm 2021. OASIA được ví như “Mảnh ghép cuối cùng” để hoàn thiện nên Khu đô thị Swan Bay đẳng cấp với đầy đủ dịch vụ, tiện ích đi kèm. Dự án có quy mô 442 căn gồm:

• Small Shop diện tích 160m2, 42 căn: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, có thang máy
• Garden Villa diện tích 400m2, 138 căn: 1 trệt 2 lầu, có hồ bơi
• Shop Villa diện tích 500m2, 102 căn: 1 trệt 2 lầu, mặt tiền 30m
• Stacked Villa diện tích 454m2, 160 căn: 5.5 tầng có thang máy

Thiết kế biệt thự, dinh thự Swan Bay

Dinh thự Swan Bay nằm ngay cạnh công viên ven sông và bến du thuyền. Các dinh thự được thiết kế theo phong cách cổ điển Pháp sang trọng bậc nhất - sự kết hợp hài hòa của kiến trúc và phong thủy, mang lại cuộc sống tài lộc và thịnh vượng cho gia chủ. Mặt trước dinh thự là lối vào tráng lệ với những lớp cửa kính sang trọng và mặt sau có tầm nhìn rộng hướng ra bờ sông, khu BBQ ngoài trời và hồ bơi riêng tư.

Biệt thự Small Villa là mẫu biệt thự ven sông kiểu Pháp gồm 3 tầng với diện tích 16 x 20m, tọa lạc ngay gần bờ sông, kết nối trực tiếp đến các khu tiện ích. Biệt thự có phong cách thiết kế thanh lịch nhưng không kém phần sang trọng kết hợp không gian sống bên trong và khuôn viên ngoài trời được tối ưu hóa và sắp xếp một cách khéo léo.

Biệt thự cảnh quan với diện tích 16 x 20m nằm cạnh hồ cảnh quan và công viên trung tâm, được thiết kế theo phong cách Châu Á hiện đại - sự kết hợp giữa vẻ đẹp của thiên nhiên và kiến trúc hiện đại. Những khung của kính với tầm nhìn thoáng đãng ra sân vườn trước và sau nhà cùng các họa tiết trang trí gỗ tạo cảm giác sang trọng và ấm cúng.
 

Biệt thự song lập là các dãy biệt thự liền kề được ngăn cách bởi các hàng rào kín đáo và thanh lịch. Các biệt thự được bố trí nhiều cửa sổ và ban công giúp cho tất cả các phòng đều đón được nắng gió tự nhiên và mở rộng tầm nhìn thoáng đãng. Ngoài ra, biệt thự có không gian xanh được khéo léo sắp đặt tại khu vực trước và sau để gia chủ có thể tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn nhất.

Nhà phố SwanBay là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ. Thiết kế theo phong cách châu Á hiện đại, nhà phố tại SwanBay được bố trí chiều rộng 9m, chiều dài 17m đem lại không gian rộng rãi, giúp không khí được lưu thông và mang lại cho gia đình cảm giác thoáng mát.

3. Tiến độ dự án:

Trong năm 2020 và 2021, chủ đầu tư SwanCity đã bàn giao 2 phân khu Marina Villas, Garden Villas và La Maison cho cư dân và khách hàng, hai phân khu Zone 5 và 8 đang trong quá trình làm sổ hồng.

Phân khu Le Center hiện đang gấp rút hoàn thiện, tiến độ hiện nay đạt 58% hơn phân nửa cho những khu Stackvilla biệt thự cách tân của Pháp. Chủ đầu tư đã hoàn thành 18% xây dựng 2 tòa tháp căn hộ, dự kiến giao vào quý 2/2022.

Để quý khách có cái nhìn chân thực hơn về dự án đất nền, Quý khách có thể chia sẻ bài viết và theo dõi các bài viết tiếp theo của chúng tôi để không bỏ lỡ thông tin hữu ích nào về các dự án sắp tới.